Kotak Bank: సొంతింటి కల ఉన్నవారికి గుడ్ న్యూస్.. హైబ్రిడ్ హోమ్ లోన్ ప్రవేశపెట్టిన కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్

Kotak Bank: ఇల్లు కొనుగోలు చేసే కుటుంబాలకు ఆరంభ సంవత్సరాల్లో ఆర్థిక ఖర్చుల భారాన్ని తగ్గించేందుకు కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ హైబ్రిడ్ హోమ్ లోన్ అనే సరికొత్త రుణ విధానాన్ని అందుబాటులోకి తీసుకువచ్చింది. ఈ పథకం కింద రుణం తీసుకునే వినియోగదారులు దాదాపు 65 నెలల (5 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ) వరకు తమ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును ఫిక్స్ చేసుకోవచ్చు. దీనివల్ల ఆర్థిక సంవత్సరాల ప్రారంభంలో వచ్చే ఇంటీరియర్ ఖర్చులు, పిల్లల చదువులు, ఇతర రోజువారీ బడ్జెట్‌తో పాటు ఈఎంఐని కూడా సులభంగా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి వీలు కలుగుతుందని బ్యాంక్ వెల్లడించింది.

వివిధ కాలపరిమితుల ఎంపిక ఆప్షన్లు

కోటక్ హైబ్రిడ్ హోమ్ లోన్ కింద వినియోగదారులు తమకు అనుకూలమైన 39 నెలలు, 52 నెలలు లేదా 65 నెలల ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు కాలపరిమితిని ఎంచుకోవచ్చు. ఈ నిర్ణీత కాల వ్యవధిలో రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఒకవేళ రెపో రేటును పెంచినప్పటికీ, వినియోగదారుల హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటులో గానీ లేదా నెలవారీ చెల్లించే ఈఎంఐ లో గానీ ఎలాంటి మార్పులు ఉండవు. ఈ వ్యవధి పూర్తయిన తర్వాత లోన్ ఆటోమేటిక్‌గా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు విధానంలోకి మారిపోతుంది.

వడ్డీ రేట్లు, ఆదా అయ్యే సొమ్ము వివరాలు

ప్రస్తుతం కోటక్ బ్యాంక్ 7.6 శాతం ప్రారంభ వడ్డీ రేటుకే గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఈ హైబ్రిడ్ హోమ్ లోన్ ఆఫర్ సాధారణ ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ ధరలకే లభిస్తుందని, దీనికై ప్రత్యేకంగా ఎలాంటి ప్రీమియం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని బ్యాంక్ స్పష్టం చేసింది. భవిష్యత్తులో ఒకవేళ ఆర్‌బీఐ వడ్డీ రేట్లను పెంచినట్లయితే, రూ.కోటి హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తికి ఈ హైబ్రిడ్ ఆఫర్ వల్ల దాదాపు రూ.3.46 లక్షల వరకు ఆదా అయ్యే అవకాశం ఉందని బ్యాంక్ తన నివేదికలో పేర్కొంది.

పెరుగుతున్న కోటక్ బ్యాంక్ మార్ట్‌గేజ్ పోర్ట్‌ఫోలియో

కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ మార్ట్‌గేజ్ పోర్ట్‌ఫోలియో జూన్ 30, 2026 నాటికి 15 శాతం వృద్ధి చెంది రూ.1,50,903 కోట్లకు చేరుకుంది. గతేడాది ఇదే త్రైమాసికంలో ఇది రూ.1,31,792 కోట్లుగా ఉండేది. ఈ నూతన హైబ్రిడ్ హోమ్ లోన్ సదుపాయం భారతదేశ వ్యాప్తంగా ఉన్న అర్హులైన వేతనజీవులు, స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న ఇద్దరికీ లభిస్తుందని కోటక్ బ్యాంక్ మార్ట్‌గేజ్ విభాగం హెడ్ నకుల్ సక్సేనా తెలిపారు.