Gold Loan: ఇల్లు లేదా ప్రాపర్టీ లోన్లొద్దు.. నేటి యువత గోల్డ్ లోన్ల వైపే ఎందుకు మొగ్గు చూపుతోంది?

Gold Loan: భారతదేశంలో బంగారాన్ని తాకట్టు పెట్టడం లేదా కుదువ పెట్టడం అనేది ఒకప్పుడు కేవలం అత్యవసర పరిస్థితుల్లో, ఆపద సమయంలో మాత్రమే తీసుకునే ఒక భావోద్వేగపూరిత నిర్ణయంగా భావించేవారు. ఇంటికి ఏదైనా పెద్ద అనారోగ్య సమస్య వచ్చినప్పుడు లేదా తీవ్రమైన ఆర్థిక సంక్షోభం తలెత్తినప్పుడే ప్రజలు తమ ఇళ్లలోని పవిత్రమైన నగలను బ్యాంకులు లేదా వడ్డీ వ్యాపారుల వద్దకు తీసుకువెళ్లేవారు. కానీ కాలం మారుతున్న కొద్దీ ప్రజల ఆలోచనా విధానం కూడా వేగంగా మారుతోంది. ప్రముఖ ఆర్థిక సంస్థ ఎక్స్‌పిరియన్ ఇండియా నిపుణుల గణాంకాల ప్రకారం.. దేశంలో ప్రస్తుతం గోల్డ్ లోన్ల డిమాండ్ ఏకంగా 80 నుంచి 85 శాతానికి పైగా భారీగా పెరిగింది. నేటి ఆధునిక యువత, మధ్యతరగతి ప్రజలు దీనిని తమ ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చుకునే అద్భుతమైన స్మార్ట్ మార్గంగా భావిస్తున్నారు.

చిన్న పట్టణాల నుంచి నగరాల వరకు పెరుగుతున్న క్రేజ్

ఒకప్పుడు గోల్డ్ లోన్‌లను కేవలం వయసు మీరిన వారు లేదా దిగువ మధ్యతరగతి ప్రజలు మాత్రమే తీసుకుంటారనే అపోహ ఉండేది. కానీ నేడు ఆ పరిస్థితి పూర్తిగా మారిపోయింది. చిన్న చిన్న పట్టణాల నుంచి మహానగరాల వరకు అన్ని వర్గాల ప్రజలు తమ ఇళ్లలోని బీరువాలలో మూలుగుతున్న బంగారాన్ని తక్షణ ఆర్థిక అవసరాల కోసం ఉపయోగిస్తున్నారు. మంచి సంపాదన ఉన్న యువ ఉద్యోగులు కూడా 20 సంవత్సరాల పాటు సుదీర్ఘకాలం ఉండే హోమ్ లోన్ల బారిన పడకుండా, స్వల్పకాలిక అవసరాల కోసం గోల్డ్ లోన్ తీసుకోవడానికే ఎక్కువ ఆసక్తి చూపుతున్నారు. ఇల్లు లేదా భూమిని తనఖా పెట్టే సంక్లిష్టమైన మరియు సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియతో పోలిస్తే, బంగారాన్ని తాకట్టు పెట్టి రుణం పొందడం చాలా సులభం మరియు సురక్షితం కావడం దీనికి ప్రధాన కారణం.

నియమ నిబంధనల మార్పు

మార్కెట్లో గోల్డ్ లోన్ల ట్రెండ్ ఒక్కసారిగా పుంజుకోవడానికి ప్రభుత్వ నిబంధనల్లో వచ్చిన మార్పులు కూడా ఒక ముఖ్య కారణం. గతం వరకు కొన్ని చిన్న ఫిన్‌టెక్ కంపెనీలు ఎలాంటి గ్యారంటీ లేకుండానే 30 నుంచి 40 శాతం వరకు భారీ వడ్డీ రేట్లతో పర్సనల్ లోన్లను విచ్చలవిడిగా పంపిణీ చేశాయి. అయితే రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI), ఇతర నియంత్రణ సంస్థలు అన్‌సెక్యూర్డ్ లోన్లపై కఠినమైన ఆంక్షలు విధించడంతో మార్కెట్ రూపురేఖలు పూర్తిగా మారిపోయాయి. డిజిటల్ లెండింగ్ నిబంధనలు కఠినతరం కావడంతో బ్యాంకులు, ఫైనాన్స్ కంపెనీలు సురక్షితమైన రుణాల వైపు తమ దృష్టిని మళ్లించాయి. ఈ క్రమంలోనే గోల్డ్ లోన్ వాటికి అత్యంత సురక్షితమైన, నష్టభయం లేని అగ్రగామి ప్రత్యామ్నాయంగా నిలిచింది.

టాప్-అప్ లోన్లు, ఈఎంఐ అసలు గణితం

బంగారంపై రుణం తీసుకోవడం చాలా సులభం అయినప్పటికీ, ఇందులో కొన్ని ప్రమాదాలు కూడా పొంచి ఉన్నాయి. చాలా మంది కస్టమర్లు తమ వద్ద ఉన్న బంగారానికి మళ్లీ మళ్లీ టాప్-అప్ లోన్లు తీసుకుంటూ ఉంటారు. అసలు రుణాన్ని చెల్లించి క్లోజ్ చేయడానికి బదులుగా, దానిని కేవలం పొడిగించుకుంటూ (రోల్ ఓవర్) పోతుంటారు. దీనివల్ల వారు ఎప్పటికీ రుణగ్రస్తులుగానే మిగిలిపోతారు. అలాగే మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉందని చెప్పి తమ చెల్లింపు సామర్థ్యాన్ని మించి భారీగా రుణాలు తీసుకోవడం సరికాదు. పండుగలు, అత్యవసర వైద్య ఖర్చుల కోసం డబ్బును పక్కన పెట్టుకోవాలని, సరైన ఆర్థిక ప్రణాళికతో మాత్రమే గోల్డ్ లోన్ లేదా ఇతర రుణాలను సద్వినియోగం చేసుకోవాలని ఆర్థిక నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు.